August 13, 2024
Nachforderung von Betriebskosten und Verwirkung im Gewerberaummietrecht.
Gemäß § 556 Abs. 3 BGB ist dem Mieter die Abrechnung über die Vorauszahlung von…
Read More August 9, 2024
Fristlose Kündigung eines Wohnraummietvertrages wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens.
Wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens durch einen Mieter, ist der Vermieters berechtigt, das Mietverhältnis fristlos…
Read More August 6, 2024
Achtung Denkmalschutz.
1. Folgen des Denkmalschutzes (Erhaltungspflicht, Unzumutbarkeit) Die Folgen einer Unterschutzstellung haben zum Teil erhebliche wirtschaftliche…
Read More Juli 30, 2024
Wann ist eine „Wohnung“ eine „Wohnung“?
Kurz gesagt: Dann, wenn sie baurechtlich als "Wohnung" genehmigt ist. Und nicht schon dann, wenn…
Read More Juli 26, 2024
„Wann ist ein Denkmal ein Denkmal?“ – Teil 1 –
Für die Beantwortung dieser Frage- und damit zusammenhängend die Frage nach dem Rechtsschutz - ist…
Read More Juli 22, 2024
Umnutzung von Teilen eines Einkaufszentrums in Büros. Fristlose Kündigung eines Ladenbesitzers?
Nachdem die Kundenfrequenz in der 2. Etage eines zweigeschossigen Einkaufszentrums nachgelassen hatte, baute der Eigentümer…
Read More Juli 17, 2024
Nutzungsänderung einer Eisdiele in eine Pizzeria.
Baurechtlich genehmigt war der Betrieb einer Eisdiele in einem Wohn- und Geschäftshaus. Ohne eine Nutzungsänderung…
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