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Oktober 10, 2024

Eigenbedarfskündigung zu Gunsten Cousins?

Gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB kann der Vermieter einen Wohnraummietvertrag wegen Eigenbedarf…
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Oktober 8, 2024

Mindererlös beim Verkauf kann die Kündigung eines Mietvertrages rechtfertigen.

Der Verkauf eines vermieteten Einfamilienhauses oder einer vermieteten Wohnung ist mitunter schwierig. Dies liegt daran,…
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Oktober 3, 2024

BGH: Schwarzgeldabrede bei Grundstückskauf führt nicht per se zur Nichtigkeit des Vertrages.

Wird bei Abschluss eines Werkvertrages für die beauftragten Leistungen - ganz oder teilweise - eine…
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September 30, 2024

Baugenehmigung und Genehmigungsfiktion.

Der VGH Kassel  hatte über die Rechtmäßigkeit einer Baueinstellungsverfügung zu entscheiden, die nach Ablehnung eines…
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September 27, 2024

Achtung: Ausschluss von Betriebskostennachforderungen.

Gemäß § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB ist der Vermieter einer Wohnung mit Betriebskostennachforderungen…
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September 24, 2024

Keine „corona-bedingte“ Anpassung der Werbebeiträge des Mieters in einem Shopping-Center.

Das LG Lübeck hat in einem konkreten Fall am 07.07.2023 ( Az. 3 O 125/22)…
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September 19, 2024

Schriftformverstoß bei mündlicher Zusatzvereinbarung.

Das Landgericht Düsseldorf hatte über die Rechtmäßigkeit der vorzeitigen Kündigung eines langfristigen Mietvertrages mit einer…
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August 27, 2024

Photovoltaikanlage vs. Denkmalschutz.

Die politische Entscheidung, erneuerbare Energien zu fördern, findet sich auch in den Denkmalgesetzen der Länder…
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August 23, 2024

„BATNA“. WAS?

"BATNA" steht für die  "Best Alternative to a Negotiated Agreement"; also die beste Alternative zu…
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August 20, 2024

Achtung: Kurze Verjährungsfrist von Ersatzansprüchen im Mietrecht.

Eine Regelung, die immer wieder übersehen wird und für Streit bzw. "böse Überraschungen" auf Vermieterseite…
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