Oktober 8, 2024
Mindererlös beim Verkauf kann die Kündigung eines Mietvertrages rechtfertigen.
Der Verkauf eines vermieteten Einfamilienhauses oder einer vermieteten Wohnung ist mitunter schwierig. Dies liegt daran,…
Read More Oktober 3, 2024
BGH: Schwarzgeldabrede bei Grundstückskauf führt nicht per se zur Nichtigkeit des Vertrages.
Wird bei Abschluss eines Werkvertrages für die beauftragten Leistungen - ganz oder teilweise - eine…
Read More September 30, 2024
Baugenehmigung und Genehmigungsfiktion.
Der VGH Kassel hatte über die Rechtmäßigkeit einer Baueinstellungsverfügung zu entscheiden, die nach Ablehnung eines…
Read More September 27, 2024
Achtung: Ausschluss von Betriebskostennachforderungen.
Gemäß § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB ist der Vermieter einer Wohnung mit Betriebskostennachforderungen…
Read More September 24, 2024
Keine „corona-bedingte“ Anpassung der Werbebeiträge des Mieters in einem Shopping-Center.
Das LG Lübeck hat in einem konkreten Fall am 07.07.2023 ( Az. 3 O 125/22)…
Read More September 19, 2024
Schriftformverstoß bei mündlicher Zusatzvereinbarung.
Das Landgericht Düsseldorf hatte über die Rechtmäßigkeit der vorzeitigen Kündigung eines langfristigen Mietvertrages mit einer…
Read More August 27, 2024
Photovoltaikanlage vs. Denkmalschutz.
Die politische Entscheidung, erneuerbare Energien zu fördern, findet sich auch in den Denkmalgesetzen der Länder…
Read More August 23, 2024
„BATNA“. WAS?
"BATNA" steht für die "Best Alternative to a Negotiated Agreement"; also die beste Alternative zu…
Read More August 20, 2024
Achtung: Kurze Verjährungsfrist von Ersatzansprüchen im Mietrecht.
Eine Regelung, die immer wieder übersehen wird und für Streit bzw. "böse Überraschungen" auf Vermieterseite…
Read More August 16, 2024
Rückständige Kaution kann zur Kündigung führen.
Sofern der Mieter mit der Zahlung der vertraglich (wirksam) vereinbarten Mietkaution in Höhe eines Betrages…
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