September 24, 2024
Keine „corona-bedingte“ Anpassung der Werbebeiträge des Mieters in einem Shopping-Center.
Das LG Lübeck hat in einem konkreten Fall am 07.07.2023 ( Az. 3 O 125/22)…
Read More September 19, 2024
Schriftformverstoß bei mündlicher Zusatzvereinbarung.
Das Landgericht Düsseldorf hatte über die Rechtmäßigkeit der vorzeitigen Kündigung eines langfristigen Mietvertrages mit einer…
Read More August 27, 2024
Photovoltaikanlage vs. Denkmalschutz.
Die politische Entscheidung, erneuerbare Energien zu fördern, findet sich auch in den Denkmalgesetzen der Länder…
Read More August 23, 2024
„BATNA“. WAS?
"BATNA" steht für die "Best Alternative to a Negotiated Agreement"; also die beste Alternative zu…
Read More August 20, 2024
Achtung: Kurze Verjährungsfrist von Ersatzansprüchen im Mietrecht.
Eine Regelung, die immer wieder übersehen wird und für Streit bzw. "böse Überraschungen" auf Vermieterseite…
Read More August 16, 2024
Rückständige Kaution kann zur Kündigung führen.
Sofern der Mieter mit der Zahlung der vertraglich (wirksam) vereinbarten Mietkaution in Höhe eines Betrages…
Read More August 13, 2024
Nachforderung von Betriebskosten und Verwirkung im Gewerberaummietrecht.
Gemäß § 556 Abs. 3 BGB ist dem Mieter die Abrechnung über die Vorauszahlung von…
Read More August 9, 2024
Fristlose Kündigung eines Wohnraummietvertrages wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens.
Wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens durch einen Mieter, ist der Vermieters berechtigt, das Mietverhältnis fristlos…
Read More August 6, 2024
Achtung Denkmalschutz.
1. Folgen des Denkmalschutzes (Erhaltungspflicht, Unzumutbarkeit) Die Folgen einer Unterschutzstellung haben zum Teil erhebliche wirtschaftliche…
Read More Juli 30, 2024
Wann ist eine „Wohnung“ eine „Wohnung“?
Kurz gesagt: Dann, wenn sie baurechtlich als "Wohnung" genehmigt ist. Und nicht schon dann, wenn…
Read More