April 30, 2025
Das Rückgabeprotokoll im Mietrecht.
Dem Rückgabeprotokoll kommt im Mietrecht eine wichtige Bedeutung zu. Zum einen wird dokumentiert, wann der…
Read More April 24, 2025
Zur Beurkundungspflicht nachträglicher Sonderwünsche beim Bauträgervertrag.
Nach Abschluss eines Bauträgervertrages, z.B. über die Errichtung und den Erwerb einer Eigentumswohnung, werden häufig…
Read More April 5, 2025
Zur Gesamtnichtigkeit einer Vereinbarung über die Maklerkosten.
Mit Urteil vom 06.03.2025 (Az.: I ZR 138/24) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass "...ein…
Read More April 5, 2025
Bei Zahlungsverzug des Mieters ist unter Umständen Eile geboten!
Zahlt ein Mieter seine Miete nicht, nur unregelmäßig oder unvollständig, sollte der Vermieter zeitnah eine…
Read More Dezember 20, 2024
Achtung Mieter: Ausschluss von Betriebskostennachforderungen bei verspäteter Abrechnung!
Gemäß § 556 Abs. 3 BGB hat der Vermieter über vereinbarte Betriebskostenvorauszahlungen jährlich abzurechnen. Die…
Read More Dezember 20, 2024
Achtung Vermieter: Abrechnung der Betriebskosten 2023 bis 31.12.2024!
Üblicherweise wird in Mietverträgen vereinbart, dass der Mieter Betriebs- und Nebenkosten zu tragen hat und…
Read More Dezember 12, 2024
BGH: Zulässigkeit des Sonntagsverkaufs von Dekorationsartikeln im Baumarkt.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 05.12.2024 entschieden, dass der sonntägliche Verkauf von Dekorationsartikeln und Christbaumschmuck…
Read More Oktober 31, 2024
Was ist eine „Mieterdienstbarkeit“ und wann ist eine solche sinnvoll?
Durch Abschluss eines Mietvertrages hat der Mieter das Recht den Mietgegenstand zu dem vereinbarten Zweck…
Read More Oktober 30, 2024
Arglisthaftung des Verkäufers beim Hauskauf.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil vom 27.10.2023 (Az.: V ZR/23) klargestellt, dass der…
Read More Oktober 10, 2024
Eigenbedarfskündigung zu Gunsten Cousins?
Gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB kann der Vermieter einen Wohnraummietvertrag wegen Eigenbedarf…
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