Bau- und Immobilienrecht.

Das Bau- und Immobilienrecht ist ein komplexes und vielschichtiges Rechtsgebiet. Mit zahlreichen Überschneidungen zum Öffentlichen RechtNeben dem Privaten und Öffentlichen Baurecht umfasst es z.B.:

  • An- und Verkauf einzelner Immobilien oder Immobilienportfolien
    Entwicklungsflächen, Gewerbe- und Industrieimmobilien, Wohnhäuser und Eigentumswohnungen.
  • Miet- und Pachtverträge, Maklerverträge, Asset Management Verträge, Immobilienverwaltungsverträge.

Engelmann LEGAL vertritt bundesweit Unternehmen, Dienstleister, Privatpersonen und Kommunen in allen Fragen rund um diese Verträge. Beratend als strategischer Partner. Oder im Streitfall.

Während des  gesamten „Lebenszyklus´ einer Immobilie“ oder ganz gezielt:

Von der Projektidee bis zur Vermarktung:

Zielgerichtet und lösungsorientiert.

In Baugenehmigungsverfahren. Bei Erstellung und Verhandlung von Bau- oder Kaufverträgen. Oder in mietrechtlichen Angelegenheiten.

Von der Streitvermeidung bis zur Konfliktlösung:

Für tragfähige Lösungen.

Streitvermeidung durch vorausschauendes Agieren. Konfliktlösung, außergerichtlich oder gerichtlich. Oder im Rahmen einer Mediation. Bundesweit.

1

… Von der Projektidee über die Baurechtschaffung bis zur Erlangung der erforderlichen [Bau-] Genehmigungen …

• Prüfung und Beratung hinsichtlich der privat- und öffentlich-rechtlichen Rahmenbedingungen.
• Beratung im Rahmen der Baurechtschaffung.
• Gestaltung und Verhandlung städtebaulicher Verträge.
• Beratung im Rahmen behördlicher Genehmigungsverfahren.
2

… über den Grundstückserwerb, die Planung und den Bau …

• Ankaufsprüfung / Rechtliche Due Diligence zur Risikominimierung.
• Gestaltung und Verhandlung von Immobilienkaufverträgen. Sale & Lease Back Verträge. Maklerverträge. Architekten- und Ingenieurverträge. Projektsteuerungsverträge. Bauverträge.
• Baubegleitende Rechtsberatung. Für Auftraggeber und Auftragnehmer. Einschließlich Gewährleistungsverfolgung bei Mängeln.
3

… den Abschluss von Mietverträgen, das laufende Management und den Betrieb …

• Gestaltung und Verhandlung von Miet- und Pachtverträgen. Für Vermieter und Mieter.
• Beratung und Vertretung in allen Fragen des Mietrechts. Insbesondere des gewerblichen Mietrechts.
• Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen des Mieters oder Vermieters.
• Gestaltung und Verhandlung von Asset Management Verträgen und Immobiliendienstleistungsverträgen.
4

… bis hin zu einer etwaigen Nutzungsänderung oder Revitalisierung ...

• Prüfung und Beratung bzgl. der rechtlichen Rahmenbedingungen.
• Unterstützung beim Erhalt von Nutzungsänderungsgenehmigungen.
• Gestaltung und Verhandlung von Planer- und Bauverträgen im Rahmen des „Bauens im Bestand“. Für Auftraggeber und Auftragnehmer.
• Gestaltung und Änderung von Miet- und Pachtverträgen.
5

… und die Vermarktung, den Verkauf oder den Abriss und Neubau.

• Vorbereitung des Verkaufs durch vorausschauende Vertragsgestaltung.
• Durchführung der „Verkäufer Due Diligence“ zur Risikominimierung.
• Gestaltung und Verhandlung von Maklerverträgen und Immobilienkaufverträgen.
• After-Sales-Management. Für Verkäufer und Käufer.
• Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen. Für Verkäufer und Käufer.
• Gestaltung und Verhandlung von Abrissverträgen.
• Siehe 1.

VERWALTUNGSRECHT

Mehr Erfahren

MEDIATION

Mehr Erfahren

Sie wünschen einen Termin?

Kontakt